חלוקת רכוש בעקבות פטירה או ירושה בישראל יכולה להתקבל בשתי דרכים. הראשונה היא על פי צוואה שכתב הנפטר ונחתמה על ידי נוטריון. במקרה כזה, כל מה שנכתב בצוואה ייעשה וחלוקת הרכוש תתבצע לפי הוראת המנוח.
במקרה השני, בו לא השאיר המנוח צוואה אחריו, יחלקו את רכושו לפי דין ירושה. ננסה להבין מעט מה היא חלוקת ירושה על פי דין, מהם הפטורים על מכירת דירה בירושה על פי דין, למי מגיע מה שמחלקים את הדירה לפי דין ירושה ועוד.
מהי חלוקת ירושה על פי דין?
במקרה בו לא קיימת צוואה מפורטת שנחתמה על יד הנפטר, יש צורך לחלק את הירושה לפי כלל אחר. הכלל בישראל לחלוקת ירושה נקרא ירושה על פי דין. במקרה כזה במידה ולנפטר בן זוג וילדים, בן/בת הזוג יקבל מחצית מהרכוש והמחצית השנייה תתחלק בין הילדים. במקרים בהם אין ילדים אך יש בן או בת זוג ואחים לנפטר – האחים יקבלו שליש לכולם יחד, ובת או בן הזוג יקבלו את היתרה. ירושה על פי דין תלויה ביורשים שנותרו.
פטורים ממס על מכירת דירה מירושה
לדירות שניתנות בירושה יש לעיתים הטבות מס משמעותיות. לדוגמא, במקרה שאחד מהאחים מקבל חלק בדירה, היא לעיתים קרובות תהיה פטורה ממס שבח ומס מכירה. לכן חשוב מאוד לדאוג לבצע תכנון מס בירושה שעומדת להיות מחולקת. כדאי לשכור לצורך העניין עורך דין שמתמחה בתחום זה, אשר יש לו הבנה במיסוי ובדיני ירושה. איש מקצוע כזה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים ולעיתים אף מאות אלפי שקלים.
איך מחלקים דירה על פי דין ירושה?
במידה ואין צוואה או הסכמה בין הצדדים על חלוקת הדירה ביניהם, היא תחולק ותימכר על פי דין. מכירה של דירה שהתקבלה בירושה יכולה לגרום לכך שתחויבו בתשלום מס גבוה הן על הקנייה והן על הרווח שנוצר מאז קניית הדירה, או במילים אחרות מס שבח.
חשיבותה של צוואה
כתיבת צוואה היא הליך בירוקרטי חשוב מאוד. כתיבת צוואה ברורה ובהירה ונתינת תוקף משפטי על ידי חתימת נוטריון, משמעותה הגדלת הסיכויים למניעת ריבים וסכסוכים בין היורשים לעתיד. סכסוכי ירושה יכולים לפרק משפחות ועל כן חשוב לעשות כל מה שניתן כדי למנוע אותם. בנוסף לכך, חלוקה של הרכוש מבעוד מועד תעזור לתכנון הכלכלי של היורשים.
מכירת דירת ירושה – סיכום
ירושה יכולה להתחלק בשתי דרכים שונות. הראשונה, על פי צוואה שנכתבה על יד המוריש ונחתמה על ידי נוטריון. במקרה השני בו אין צוואה – הנכסים והרכוש יחולקו על פי דין. במקרה כזה בן או בת הזוג זוכים לחצי מהירושה ואילו הילדים כולם ביחד זוכים בחצי השני. חשוב מאוד לכתוב מבעוד מועד צוואה שמסדירה את חלוקת הרכוש.
